Veckobrev 1369 (31 jan. 2025)

______________________________________________________________________________

Presidenten informerar:

Glada Rita hälsar oss God Morgon och lämnar nedanstående Rotaryinformation innan hon lämnar ordet till dagens föredragshållare Gregers Winbo.

Global Grant projektet gällande Räddningsfordon till Ukraina. Styrelsen beslöt ju att betala 6.000 kr till det projektet. Vår frivilliga insamling under våra två senaste möten har gett 7.200 kr. Sven har redovisat hela 13.200 kr till projektet. Fantastiskt fint resultat.

Rita har varit på områdesmöte i Skövde. Våra klassifikationer diskuterades. De behöver moderniseras till den tid vi lever i nu.

Och som avslutning "Always look att the bright side of life"

Födelsedagar: Tobias Lidevei har fyllt år i veckan

Från Bondepraktikan: Det blir mildväder om det smäller i träden. Solsken denna dag (onsdag) ger ett gott bärår. Idag: Äro månadens början och slut vackra betyder det god årsväxt.

Nästa veckas program: Nästa veckas föredragshållare har lämnat återbud. Inte riktigt klar än med annan föredragshållare.

Nästa gästvärd och referatskrivare: Göran Bergh. Anders Svanberg kommer att ersätta honom

Veckans vintips:

Lägger man 159 spänn på ett vin så kan det med fördel var gjort i italien på Corvin, Rondinella och ett par sorter till. Det blir då mustigt vin men inslag av torkade körsbär, russin, lakrits, kanel och lite fat. 5328 Monti Garbi från 2021 är ett sådant vin. Dessutom en Ripasso. Njut vinet till en mustig rätt av lamm eller nöt eller varför inte till en pasta med salsiccia och svamp. Finns på sektion 4 hylla 20

______________________________________________________________________________

Dagens referat:

Föredragsreferat Rotary Ålleberg 31/1 -2025

Gregers Winbo och Otto Elofsson – Länsförsäkringars Fastighetsbyrå Falköping

Fastighetsmarknaden i Falköpings kommun

Länsförsäkringars mål är att bli ledande på marknaden inte att bli nr 1.

Gregers informerade om kontoret i Falköping och dess organisation som består av 3 mäklare plus en mäklarassistent.

Bostadsmarknaden på riksnivå

Priserna stiger i riket i 2024 jf. med 2023

Villor upp +5 %

Bostadsrätter + 6 %

Antalet försäljningar ökat men villor ökade mest med + 16%,

Bostadsrätter ökade med+ 14%.

Bostadsmarknaden i Falköpings kommun

Priserna stiger Falköping med 16,4 %

Snittpris per m2 för en villa är 15219 kr

Snittpris per m2 för en lägenhet är mellan 1900-21800 kr

Efterfrågan och tillgång samt räntorna styr marknaden- Fortfarande fler säljare än köpare

Villor

Ökat med 236 % sen 1996

Marknaden börjat stabilisera sig

Fortfarande högre priser än innan pandemin

Snittvillan i Falköping 2024 var på 122+55 m2 och kostade 1 801 000 sek

Bostadsrätter

Stora skillnader i pris beroende på område

Ökat med 28 % på 5-6 år men stora variationer

Trög marknad – utbud sjunkit med 30 % sen 2019

Snittlägenheten 2024 66 m2 och kostade 555 000 kr med en avgift på 4159 kr/månad

Viktigt vid försäljning

Ute i god tid- kontakta mäklare i god tid

Röj Röj Röj

Realistisk förväntan på priset

Inga stora renoveringprojekt – kosmestiska förbättringar

Mäklare

Välj en mäklare med lokalkännedom- kunskap om objekttypen

______________________________________________________________________________

Rita & Mimmi önskar er en härlig vecka.